Vakuudet ja vastuusitoumukset
1 000€ | Konserni 2014 | Konserni 2013 | Emoyhtiö 2014 | Emoyhtiö 2013 |
Annetut vakuudet | | | | |
Velat, jotka erääntyvät myöhemmin kuin viiden vuoden kuluttua | | | | |
| | Pääomalainat | 2 355 | 2 355 | | |
| | Lainat rahoituslaitoksilta | | | | |
| | | Vuosimaksulainat | 244 859 | 257 880 | | |
| | | Korkotukilainat | 365 446 | 401 882 | | |
| | | Kolmoissijaislainat | 1 435 | 1 577 | | |
| | | Muut pitkäaikaiset lainat | 679 768 | 592 834 | 102 255 | 102 481 |
| | | Yhteensä | 1 293 863 | 1 256 527 | 102 255 | 102 481 |
| | | | | | | | |
Velat, joiden vakuudeksi annettu kiinnityksiä ja osakkeita kiinteistöihin | | | | |
| | Lainat rahoituslaitoksilta | 1 780 461 | 1 716 709 | 2 839 | 2 839 |
| | | | | | | | |
| | Annetut kiinnitykset | 2 540 125 | 2 400 829 | 4 870 | 4 870 |
| | Tilipantti | | 849 | | |
| | Osakkeet | 212 488 | 161 515 | | |
| | Pantattujen vakuuksien arvo yhteensä | 2 752 612 | 2 563 193 | 4 870 | 4 870 |
| | | | | | | | |
| | Tonttiyhtiöiden lainat rahoituslaitoksilta | 6 546 | 24 483 | | |
| | Annetut kiinnitykset | 1 427 | 38 102 | | |
| | | | | | | | |
| | VVO Kodit Oy:n (VVO Rakennuttaja Oy:n) myymättömiin huoneistoihin kohdistuvat lainaosuudet | 1 046 | 1 874 | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | Konserni 2014 | Konserni 2013 | Emoyhtiö 2014 | Emoyhtiö 2013 |
Vuokran maksun ja kadun kunnossapidon vakuudeksi annetut kiinnitykset | | | | |
| | Annetut kiinteistökiinnitykset | 8 428 | 8 215 | | |
| | | | | | | | |
Annetut takaukset | | | | |
| | Omavelkainen takaus | 327 440 | 250 691 | 236 053 | 199 059 |
| | | | | | | | |
Ulkopuolisilta saatujen takausten vastavakuus | | | | |
| | Takausten vastavakuudet | 14 564 | 14 564 | 8 587 | 8 587 |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
Muut annetut vakuudet | Konserni 2014 | Konserni 2013 | | |
Muiden puolesta annetut vakuudet | | | | |
| | | Pantatut talletukset | 14 | 18 | | |
| | | Yhteensä | 14 | 18 | | |
| | | | | | | | |
Muiden puolesta annetut takaukset | | | | |
| | | Annetut vastatakaukset | 2 015 | 3 259 | | |
| | | Annetut takaukset | 100 | 1 800 | | |
| | | Yhteensä | 2 115 | 5 527 | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
Muut vastuut | Konserni 2014 | Konserni 2013 | Emoyhtiö 2014 | Emoyhtiö 2013 |
Leasingvastuut | | | | |
| | Autot | | | | |
| | | Seuraavana tilikautena maksettavat | 866 | 857 | 135 | 126 |
| | | Myöhemmin maksettavat | 1 228 | 1 263 | 206 | 237 |
| | | Yhteensä | | 2 094 | 2 119 | 341 | 364 |
| | | | | | | | |
Vuokravastuut | | | | |
| | | Liiketiloihin kohdistuvat vuokravastuut | 396 | 786 | | |
| | | Tontteihin kohdistuvat vuokravastuut | 199 387 | 189 419 | | |
| | | | | | | | |
Keskeneräisiin investointeihin liittyvät merkittävimmät hankintasitoumukset, joita ei ole kirjattu kirjanpitoon | | | | |
| | | Uudistuotanto | 265 906 | 68 132 | | |
| | | Peruskorjaukset | 35 016 | 25 977 | | |
| | | | | 300 922 | 94 109 | | |
| | | | | | | | |
Muut vastuut | | | | |
| | | VVO-yhtymä Oyj:llä on vireillä muutamia yksittäisiä riita-asioita, joiden merkityksen yhtiö arvioi olevan vähäinen. | | | | |
| | | Konserniyhtiöt ovat antaneet omistamiensa osakkeiden luovuttamista ja panttaamista rajoittavia sitoumuksia. | | | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
Arvonlisäverovastuut | | | | |
| | | Arvonlisäveron palautusvastuu (TOV) | 2 497 | 3 163 | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
Maanhankintavastuut | | | | |
| | | Tavoiterakennusoikeuteen ja kaavaluonnokseen | | | | |
| | | perustuvat kauppahinnat | 15 285 | 8 659 | | 3 813 |
| | | Vastuut kunnallistekniikan rakentamisesta | 5 514 | 5 974 | | |
| | | | | | | | |
| | | | | | | | |
Rakennuttamisvastuu
Espoon Suurpellon I ja II asemakaava-alueita koskevaan maankäyttösopimukseen sisältyy viivästyssakoin sanktioidut aikataulut rakentamiselle. Kaava-alueet on sopimuksessa jaettu kolmeen toteuttamis-
alueeseen, joilla on VVO:n vastuulla rakennusoikeutta seuraavasti: 2. alue - 18 217 (18 217) kem² ja 3. alue - 16 125 (16 125) kem².
Sopimuksessa on määrätty, että kaikki asuinrakennusoikeus on rakennettava valmiiksi 2. alueella marraskuuhun 2013 ja 3. alueella marraskuuhun 2016 mennessä. Rakentaminen ei ole kaikilta osin toteutunut aikataulussa. Viivästyssakko on porrastettu viivästysajan mukaan ja voi enimmillään, viivästyksen jatkuttua vähintään viisi vuotta, olla puolet sopimuksen mukaisesta maankäyttömaksusta. Sopimuksen mukaan kaupunki voi olosuhteiden muuttuessa pienentää tai olla perimättä viivästyssakkoja.
Vantaan Jokiniemen kortteleita 62007 ja 62025 koskevaan maankäyttösopimukseen sisältyy viivästys-sakoin sanktioidut aikataulut rakentamiselle. Rakennuttamisvelvoite on jaettu erilaisiin rahoitus- ja omistusmuotoihin.